Наша организация предлагает услуги по проведению переоценки стоимости имущества, и представлению интересов клиентов в органах власти, с целью уменьшения кадастровой стоимости. 

После изменений, внесённых правительством Российской Федерации в налоговое законодательство, суммы налоговых выплат существенно увеличились, поскольку  расчет налога на недвижимость теперь производится исходя из величины кадастровой стоимости. При этом, с 2016 года, кадастровая стоимость определяет не только налог на недвижимость как таковой, но и налог с её продажи, в случае если вы являетесь собственником отчуждаемого имущества менее трёх лет. 

 Кадастровая стоимость и налог на имущество 

Установленная государством кадастровая стоимость недвижимого имущества, в большинстве случаев существенно превышает его реальную рыночную стоимость, поскольку оценка кадастровой стоимости носит массовый характер и в силу своей специфики не может учитывать индивидуальных особенностей каждого отдельного объекта. Учитывая это, действующее законодательство позволяет владельцу добиться установления кадастровой стоимости на уровне рыночной, что весьма заметно снижает налоговое бремя. 

Проведение переоценки имущества

Перед проведением комплекса работ по снижению кадастровой стоимости и установлением её на уровне реальной рыночной, нашими специалистами, прежде всего, выполняется предварительная оценка, позволяющая установить приблизительную стоимость, до которой теоретически возможно понизить кадастровую стоимость, что позволяет заказчику понять, есть ли смысл проводить данные работы, или же игра не стоит свеч. Эта часть работы выполняется нашей организацией бесплатно. 

После определения ориентировочной стоимости имущества, если заказчик принимает решение о продолжении работ, оценщики нашей компании приступают к определению его точной рыночной стоимости. Результатом данного этапа работ является отчет об оценке, который является основанием для установления кадастровой стоимости объекта налогообложения на уровне рыночной.